Maßgeschneiderte Dienstleistung für die Mietverwaltung – privat und gewerblich

Mietverwaltung

Wir bieten unseren Kunden ein maßgeschneidertes Betreuungskonzept zur Verwaltung ihrer Mietflächen. Neben sämtlichen im Rahmen der Vermietung anfallenden Verwaltungsaufgaben übernehmen wir ebenso im Namen des Eigentümers Leistungen der Bauinstandhaltung und lnstandsetzung am Gebäude oder der Mietfläche.

1. Kaufmännische Mietverwaltung
• Vertragsgestaltung, Abschlussund Kündigung von Mietverträgen, Durchführung möglicher Mieterhöhungen
• Mieterwechsel, Abnahme und Ubergabe der Mietsache
• Überwachung der Mieteingänge
• Anlage der Mietkautionen
• Abrechnung der Heiz- und Nebenkosten
• Korrespondenz mit Mietern, Behörden, Handwerkern etc.
• Einrichtung eines auf den Eigentümer lautenden Bankkontos zur Verrechnung eingehender Rechnungen nach rechnerischer und sachlicher Prüfung, detaillierte Jahresabrechnung
2. Technische Mietverwaltung
• Regelmäßige Objektbegehungen
• Abstimmungsgespräche mit dem Eigentümer
• Umfangreiche Beratung hinsichtlich notwendiger Reparaturen und Sanierungs- oder Renovierungsmaßnahmen in den Wohnungen sowie die Koordination der durchzuführenden Maßnahmen

Beratungsleistungen

• Über unsere Leistungsangebote der WEG- und Mietverwaltung hinausgehend bieten wir unseren Kunden zudem umfangreiche Beratungsleistungen die lmmobilienverwaltung betreffend an.
• Gerne beantworten wir lhre Fragen der allgemeinen Vertragsgestaltung beispielsweise im Bereich der Mietverwaltung oder Beraten Sie beim Verkauf lhrer Immobilie u.a. hinsichtlich der Anfertigung einer Teilungserklärung.
• Wir stehen Ihnen gerne zur Beantwortung all lhrer Fragen rund um die Immobilie zur Verfügung, fragen Sie uns.